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Administración de Condominios y Edificios

Diagnostico

Revisión de reglamento de copropiedad, pago de proveedores, leyes sociales, mantenciones, certificaciones, seguro colectivo contra incendios, nivel de morosidad de obligaciones económicas, instalaciones y actas de asambleas.

Ejecución del Plan

Definición de acciones para regularizar brechas diagnosticadas, gestionar bajas en gastos de mayor significancia, planificar las cobranzas y resolver irregularidades identificadas durante el diagnóstico.

Análisis y Resultados

Revisión y evaluación de los resultados obtenidos producto de la ejecución del plan.

Contabilidad y cobranza

Informes Mensuales

Proporcionamos a cada residente informes detallados de Gasto Común, Conciliación Bancaria y Egresos, tanto físicos como digitales a través de aplicaciones recomendadas como Edipro o Comunidad Feliz, asegurando una gestión transparente y accesible.

Caja Chica y Detalles de Gastos

Mantenemos un control detallado de los gastos del periodo, asegurando que la Caja Chica no exceda el 2% de los egresos totales, brindando confianza en el uso adecuado de los recursos del condominio.

Informes Anuales y Presupuesto

Presentamos una Asamblea anual con resumen de los informes mensuales y planificamos el presupuesto para los próximos 12 meses, garantizando transparencia y planificación financiera efectiva..

Aseo y Mantenimiento

Personal de aseo y Mantención

Ofrecemos personal de aseo y mantención de jardinería con turnos semanales, supervisados por equipos especializados. Contamos con equipos y herramientas profesionales para garantizar resultados óptimos en la limpieza y mantenimiento de sus instalaciones..

Control de Aseo y Mantención

Incorporamos sistemas de control como asistencia biométrica y reportes periódicos. Nuestro servicio de aseo incluye limpieza de pasillos, áreas comunes, retiro de basura y limpieza de vidrios. Garantizamos una limpieza integral para mantener sus espacios impecables.

Exteriores

Nuestro servicio integral de aseo y mantención abarca limpieza del contorno exterior del edificio, escaleras y estacionamientos. También incluye el retiro de basura y sanitización de salas de basura y contenedores, además de la mantención de piscinas. Garantizamos un entorno limpio y bien cuidado para el disfrute de todos los residentes.

Dotacion de Personal

Nuestros servicios se centran en proporcionar personal altamente capacitado para el funcionamiento eficiente de sus instalaciones. Contamos con conserjes y personal de porterías en turnos rotativos, todos ellos con cursos vigentes de OS10, para garantizar la seguridad y el flujo vehicular controlado en sus espacios. Además, nuestros equipos de supervisores se encargan de mantener una estricta vigilancia y coordinación del personal asignado a las instalaciones, asegurando una operación sin contratiempos.

Para maximizar la eficiencia y la transparencia, hemos incorporado sistemas de control y reportería avanzados. Esto incluye el uso de tecnología biométrica para registrar la asistencia del personal, así como un sistema de registro y enrolamiento de residentes y visitas. Además, generamos reportes periódicos con la frecuencia que usted defina, proporcionando detalles sobre la dotación de personal y el cumplimiento de planes de trabajo. Con nuestros servicios, puede estar seguro de que sus instalaciones estarán en manos expertas y bien supervisadas, permitiéndole disfrutar de un ambiente seguro y ordenado.